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澳门永利赌城不能提款·凰家测评|宁波江北公寓销冠——朗诗清澄有房在售

作者:匿名 热度:3194 时间:2020-01-09 13:03:25

澳门永利赌城不能提款·凰家测评|宁波江北公寓销冠——朗诗清澄有房在售

澳门永利赌城不能提款,宁波朗诗清澄项目规划建设1300户。项目为高层板塔结合。轻轨4号线(在建),5号线(在建)经过。宁波朗诗清澄位于:江北区江北大道与云飞路交叉口。

宁波朗诗清澄售价约15000元/平方米。绿化率20%。容积率2.2。非毛坯交付。主力户型为43平-66平1居-2居。

一、深度分析

1、配套★★★★☆

南面紧邻滨江亲水的姚江里parkmall(预计明年下半年开业),北面一路之隔就是约29万方的江北万达和丰汇城商业中心(在建),1.5公里范围内还有宁波首个体育综合体——中体sport城。朗诗·清澄被四大shopping mall包围,且都在步行范围内。

话不多说,咱们看图说话!

1)交通

项目北侧在建轨道交通4号线,广厦怡庭站距离项目直线距离约1000米,步行约15分钟,预计于2020年通车,4号线北起慈城古镇南到东钱湖,贯穿宁波整个南北,人们可以通过换乘到达宁波各个区域。

2)商业

江北区的商业中心呈现四面开花的态势,接下来新起万象城、丰汇城、中体sport城、花园坊等陆续开业,朗诗•清澄正是坐落在这中间地带,坐享商圈围绕。

3)医疗

第一医院分院、宁波市第二医院、宁波市中医院。

4)教育

宁波市阳光艺术幼儿园、天水幼儿园、江北实验小学滨江校区、广厦小学、江北实验小学滨江校区、庄桥中学、洪塘中学。

2、宜居★★★★☆

除了具有商业与交通优势的朗诗清澄,同时还有三江六岸最美的姚江景色,南面距离姚江滨江公园仅约200米!

朗诗清澄容积率2.20,绿化率20%,宜居指标中规中矩。

3、户型★★★★☆

1)58㎡户型:2室2厅2卫

采用复式方正空间,4.5米挑高客厅,亮点是约11㎡的可拓展空间,可作收纳、影音厅等。

2)43㎡户型:1室2厅1卫

一层卫浴干湿分离,洁净方便。

3)66㎡户型:2室4厅2卫

楼上楼下双钥匙loft,且上下两层独立双卫设计,功能齐备,一证两套功能齐备。

4、性价比★★★★☆

朗诗清澄均价约15000元/㎡,与周边同档次二手房价格基本持平,但是低单价,且位于江北区中心,价格上来讲比较占优势,涉及周边新盘价格对比,凰小秘也要提醒大家注意对同档次的产品进行比价。

二、区域点评

云飞路、机场路、北环高架、江北大道,条条大路纵横分明;青林湾大桥、江北大桥、华辰大桥、湾头大桥,就像拉链一样,全面打通姚江两岸......

在建的轨道交通4号线,站点距离项目仅约1公里,步行即可抵达。

三、编辑点评

1、着急买房:可以考虑入手,毕竟单价相对低,且位于江北区c位。

2、观望买房:项目周边二手房源充足,例如广厦怡庭、姚江里、九龙仓雅戈尔铂翠湾、世茂滨江府,如果考虑住宅,可以再观望一下。

3、投资买房:保值或小赚问题不大,目前周边同等水平的万达公寓一居租金约为2000元/月。

购房咨询热线 400-818-5005转10072

 
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